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二手房交易 进入网签时代

2019-12-17

4月2日~4月22日,广州市疆土房管局展开“存量房网上生意规则”咨询活动,据有关人士透露,该新政最快在今年年底推广二手房网签。地产中介人士表明,这是广州市二手房商场的一个新举措,有望令二手楼市的信息更趋向公开化和实在化。

二手房网签,把很多新政策融为一体:二手房源上网、网上签约、“资金保管”,这一个以网上签约为主心骨的作业链条一旦落到实处,必将对广州的中介职业发生必定的影响。而从顾客来看,他们选房的途径多了,能够从房管局的网站上看到经过房管局后台核实的房源信息;生意的流程更通明和公开了,各当事人能够从网上实时查询到有关生意的进展;生意资金更安全了,由于银行“资金保管”被直接“打包”归入二手房网上生意的流程里边。

广州市存量房生意的商场占有量逐年增大,2008年存量房生意挂号共60728宗,占悉数房子生意的45.92%。跟着房地产商场的开展,越来越多的房子将进入二手商场,未来住宅二、三级商场将成为房子生意的首要商场。二手房网签年代即将来临,本报记者采访了房管局、中介公司及顾客代表,听听各方对这一新政的观点。 文/图:记者李凤荷

房管局:网签能够避免生意招摇撞骗

广州市疆土房管局有关人士表明,在传统生意形式下,生意过程中容易发生生意双方虚报成交价以偷税漏税、合同条款不公平、房地产中介违规操作、供给虚伪生意以诈骗房款等违法违规行为,政府部门对存量房生意行为的办理往往在生意胶葛或违法违规行为发生后才干介入,办理比较被迫。经过存量房网上生意系统,生意当事人可经过一致、标准的网络渠道放盘、签约、交割生意资金并完结生意,生意双方当事人及房地产中介的生意行为和操作行为得到监管,全面、实时标准存量房生意行为,维护各方当事人的合法权益。

中介公司:网签或致职业新一轮洗牌

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