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购房小贴士:二手房按揭如何计算贷款年限

2019-12-17

关于一般收入家庭来讲,买一套二手房简直用掉了家里的大部分积储,借款年限的长短直接影响月供压力,所以可获得的最长借款年限关于借款人来讲非常重要。那么,借款年限怎样核算呢·

伟嘉安捷业务主管李贺楠具体为您回答。一般来讲,房龄与借款年限之和有必要小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满意上述条件外,一起有必要满意借款人年纪小于70岁,最长借款年限为30年。举例说明,借款人65岁,房子是1986年建成,至今停止房龄为23年,最长借款年限为40-23=17,一起借款人年纪为65岁,70-65=5,也就是说此借款人最多只能借款5年。再比方,借款人26岁,房子建成年份是2007年,至今停止房龄为2年,40-2=38,借款人年纪为26岁,70-26=44,此借款人能够贷到30年。

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